Datenschutzerklärung

Hier steht, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Website und bei einer Kontaktaufnahme verarbeitet werden, wozu, auf welcher Rechtsgrundlage und welche Rechte Sie haben. Personenbezogene Daten sind alle Angaben, die sich auf eine bestimmte Person beziehen lassen, zum Beispiel ein Name oder eine IP-Adresse.

1. Verantwortlicher

Verantwortlich im Sinne von Art. 4 Nr. 7 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Tobias Friedl, Friedl Immobilienverwaltung
Christoph-Hufeland-Bogen 7a, 23879 Mölln
Telefon: 0172 1746593
E-Mail: tobias.friedl@friedl-immobilienverwaltung.de

Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht benannt, weil keine Pflicht dazu besteht (Art. 37 DSGVO, § 38 Bundesdatenschutzgesetz).

2. Keine Cookies, keine Analyse, keine fremden Inhalte

Diese Website speichert keine Informationen auf Ihrem Endgerät. Sie setzt keine Cookies, verwendet keine Analyse- oder Werbewerkzeuge und lädt keine Schriften, Karten, Videos oder Skripte von fremden Servern. Einzige Ausnahme vom reinen Anzeigen: Wenn Sie das Kontaktformular absenden, misst ein kleines Skript der Seite, wie lange das Ausfüllen gedauert hat (Abschnitt 5). Das dient allein dem Schutz des Formulars, das Sie nutzen, und ist dafür unbedingt erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes, TDDDG). Eine Einwilligung ist deshalb nicht erforderlich, und es gibt keinen Einwilligungsbanner.

3. Bereitstellung der Website durch Cloudflare

Die Website wird über Cloudflare Pages ausgeliefert. Anbieter ist Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA. Cloudflare betreibt dafür ein Netz von Rechenzentren weltweit, auch außerhalb der Europäischen Union, und verarbeitet die Daten in unserem Auftrag (Art. 28 DSGVO).

Beim Aufruf einer Seite übermittelt Ihr Browser technisch bedingt Daten an den Server, der die Seite ausliefert:

• IP-Adresse,
• Datum und Uhrzeit des Abrufs,
• aufgerufene Seite und übertragene Datenmenge,
• Statuscode der Antwort,
• die Seite, von der aus Sie gekommen sind, sofern Ihr Browser sie mitteilt,
• Browser, Betriebssystem und Spracheinstellung.

Zweck ist, Ihnen die Seite anzuzeigen und den Betrieb stabil und sicher zu halten, etwa gegen Überlastungsangriffe. Darin liegt unser berechtigtes Interesse; Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. f DSGVO.

Wir selbst führen über diese Daten keine Aufzeichnungen und werten sie nicht aus. Wie lange Cloudflare sie speichert, richtet sich nach dessen Datenschutzerklärung: www.cloudflare.com/privacypolicy.

Für die Übermittlung in die USA gilt der Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission zum EU-US Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO); Cloudflare ist danach zertifiziert. Sollte die Zertifizierung entfallen, stützt Cloudflare die Übermittlung auf Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).

4. Kontakt per E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon erreichen, verarbeiten wir die Angaben, die Sie uns dabei mitteilen, etwa Name, Kontaktdaten und Ihr Anliegen, um Ihre Anfrage zu beantworten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf einen Vertrag zielt, im Übrigen unser berechtigtes Interesse, Anfragen zu beantworten (Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. f DSGVO).

Unsere E-Mail läuft über Microsoft 365. Anbieter ist Microsoft Ireland Operations Limited, One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland, der die Daten in unserem Auftrag verarbeitet (Art. 28 DSGVO). Eine Übermittlung an die Microsoft Corporation in den USA ist nicht ausgeschlossen; sie ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert (Art. 45 DSGVO).

Wir löschen diese Daten, sobald Ihre Anfrage erledigt ist und sie nicht mehr gebraucht werden. Entsteht daraus ein Vertrag oder müssen wir Unterlagen nach Steuerrecht aufbewahren (§ 147 Abgabenordnung), speichern wir sie für die Dauer dieser Fristen und nutzen sie für nichts anderes.

5. Kontaktformular

Über das Formular auf der Startseite können Sie um einen Rückruf bitten. Wir fragen Ihren Namen, Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse, den Ort und die Zahl der Wohnungen Ihres Hauses und Ihren Wunschzeitpunkt für den Rückruf ab. Pflicht sind nur der Name und ein Weg, Sie zu erreichen.

Beim Absenden übermittelt Ihr Browser diese Angaben an eine Funktion bei Cloudflare (Anbieter wie in Abschnitt 3), die sie per E-Mail an unser Postfach bei Microsoft 365 weiterleitet (Abschnitt 4). Bei Cloudflare werden die Angaben dafür nur durchgereicht, nicht gespeichert; der Betreff der E-Mail enthält keine Angaben von Ihnen. Damit wir Anfragen von automatischen Einsendungen unterscheiden können, misst ein kleines Skript auf der Seite, wie lange das Ausfüllen gedauert hat, und es gibt ein für Menschen unsichtbares Feld, das leer bleiben muss. Beides wird nur für diese Prüfung verwendet und nicht gespeichert.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf einen Vertrag zielt, im Übrigen unser berechtigtes Interesse, Anfragen zu beantworten und uns vor automatisierten Einsendungen zu schützen (Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. f DSGVO). Für die Löschung gilt dasselbe wie für E-Mails (Abschnitt 4).

6. Pflicht zur Bereitstellung

Sie sind nicht verpflichtet, uns Daten bereitzustellen. Ohne die in Abschnitt 3 genannten technischen Daten kann die Seite allerdings nicht ausgeliefert werden, und ohne Kontaktdaten können wir Ihnen nicht antworten.

7. Keine automatisierte Entscheidung

Wir treffen keine ausschließlich automatisierten Entscheidungen einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO.

8. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns das Recht auf

• Auskunft über die Sie betreffenden Daten (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
• Löschung (Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO).

Widerspruchsrecht: Soweit wir Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. f DSGVO verarbeiten, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO). Wir verarbeiten die Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Für alle Anliegen genügt eine Nachricht an die in Abschnitt 1 genannte Adresse.

9. Beschwerderecht

Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist:
Unabhängiges Landeszentrum für Datenschutz Schleswig-Holstein
Holstenstraße 98, 24103 Kiel
Postanschrift: Postfach 71 16, 24171 Kiel
E-Mail: mail@datenschutzzentrum.de
www.datenschutzzentrum.de

10. Änderungen

Ändert sich, was diese Website verarbeitet, passen wir diese Erklärung im selben Zug an. Es gilt die hier abrufbare Fassung.

Die Angaben zum Anbieter stehen im Impressum.

Stand: 14. Oktober 2026